2026年9月18日 / 最終更新日時 : 2026年9月18日 田中 不動産 間口が狭小な宅地等の評価の「適宜修正することができる」は、いつ使えるのか？ 多くの方（主に税理士先生や事務所の補助者）は、クライアントの相続や贈与時の不動産の財産評価を行う際、国税庁が公表している「土地及び土地の上に存する権利の評価についての調整率表（平成31 年１月分以降用）」を基に評価額を定 […]
2025年8月6日 / 最終更新日時 : 2026年3月22日 田中 不動産 【忌み地(墓地)】利用価値が著しく低下している宅地の評価 日照阻害についての続きを書こうとしましたが、一旦別論点を挟みます。 表題の忌み地近接による利用価値低下の１０％減評価について、少し考察してみたいと思います。まずは、裁決要旨から忌み地の影響による事例を整理しました。 ① […]
2025年8月5日 / 最終更新日時 : 2025年12月25日 田中 不動産 【日照阻害】利用価値が著しく低下している宅地の評価① 財産評価の分野で「利用価値が著しく低下している宅地の評価」という評価減適用規定（※厳密には通達ではなく、タックスアンサー）がありますが、なかなか認められず四苦八苦している事業所様も多いことかと思います。 騒音の10％減 […]
