2025年8月23日 / 最終更新日時 : 2026年7月6日 田中 固定資産評価 不整形地補正率の計算方法｜陰地割合方式と分類方式の違い 不動産実務の取引慣行上、価格査定の際に重視されることもあったりなかったりの「不整形地(旗竿地含む)」ですが、土地の評価を行う場合に重要になるのが「不整形地補正率」です。特に相続財産評価や固定資産評価の場面では、土地の形状 […]
2025年7月31日 / 最終更新日時 : 2026年4月23日 田中 固定資産評価 【適正な時価？】いきなり税務評価VS鑑定評価という飛越的思考になっていないか 「税務評価(財産評価・固定資産評価)」と不動産鑑定士による「鑑定評価」のどちらが適正（「適正な時価」）かという争点は、相続税や固定資産税に係る分野ではよく争いの種になっています(課税方式の性質上、相続税に絡む方が多いです […]
